Помещения для вашего бизнеса

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ

ЛОКАЦИЯ

Центр микрорайона, на пересечении улиц Архитектора П.П. Берша и Архитектора С. Макарова.

АРХИТЕКТУРА

В проекте торгового центра используются редкие для России аркады — открытые арочные галереи, где в теплое время года разместятся столики кафе и ресторанов и можно будет укрыться от солнца.

ФОРМАТ ОБЪЕКТА

5 корпусов для резидентов: продуктовый супермаркет, магазин электроники и бытовой техники, аптеки, пункты выдачи и гастрономический кластер.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

— Мощность 1,2 МВт
— 150 парковочных мест
— Общая продаваемая площадь 5 000 кв. м

ЛОКАЦИЯ

Центр микрорайона, на пересечении улиц Архитектора П. П. Берша и Архитектора С. Макарова.

АРХИТЕКТУРА

В проекте торгового центра используются редкие для России аркады — открытые арочные галереи, где в теплое время года разместятся столики кафе и ресторанов и можно будет укрыться от солнца.

ФОРМАТ ОБЪЕКТА

5 корпусов для резидентов: продуктовый супермаркет, магазин электроники и бытовой техники, аптеки, пункты выдачи и гастрономический кластер.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

— Мощность 1,2 МВт
— 150 парковочных мест
— Общая продаваемая площадь 5 000 кв. м

КОММЕРЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ

Мы проектируем помещения под коммерцию с учётом требований операторов торговли и услуг, основываясь на оптимальном использовании площадей.

Такой подход позволяет рационально вести и развивать бизнес. А образная и запоминающаяся архитектура объекта привлечёт дополнительный трафик.

21,9%

населения города проживает в этом районе;

>40 000

человек в зоне 10-минутной пешей доступности;

150 000

человек в зоне 15-минутной транспортной доступности;

96 000

рублей в месяц средний доход семей*.

ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

Устиновский район, вблизи которого возводится город будущего ZNAK, — самый густонаселенный район Ижевска.

Потенциал коммерческих помещений — аудитория с доходом выше среднего с активной покупательской способностью

ДЕВЕЛОПЕР С НАУЧНЫМ ПОДХОДОМ

Девелопмент коммерческой недвижимости — значимая часть работы ЖЕЛЕЗНО, потому что качество жилой среды напрямую зависит от благоприятной инфраструктуры.

В городе будущего ZNAK всё необходимое для жизни находится в 15-минутной доступности. Жители привыкают делать покупки у дома, а не ездить за ними в другие районы. Поэтому у бизнеса всегда есть постоянные клиенты.

Городской Парк более 2,5 Га

Детский сад

Школа

Медицинский центр

Розничные магазины на первых этажах

ОКРУЖЕНИЕ В РАДИУСЕ 500 МЕТРОВ

600 чел. / час
1500 м. / час

Прилегающий трафик

Площадь парка и пешеходной аллеи

2,5 Га

В ЖК «ZNAK» к 2025 г.

220 тыс. м2

Площадь застройки района к 2025 г.

500 тыс. м2

Активная застройка микрорайона.

Дефицит коммерческих помещений.

Высокий пешеходный трафик.

Собственный парк с площадью и прогулочной аллеей.

Высокая плотность населения района.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЙ

1

/ 3

ОТКРЫТЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Универсальные помещения свободного назначения с правильной геометрией.
Отсутствие несущих стен внутри для оптимального зонирования и эффективного использования пространства.

2

/ 3

ВИТРИННЫЕ ОКНА И ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ

Панорамное остекление для эффектного оформления витрин и привлечения покупательских потоков.
Высокие потолки до 6 метров

3

/ 3

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ

Отдельные входы с улицы.
Хорошая видимость с проезжей части.
Удобно подъехать на автомобиле или зайти во время прогулки.

ПЛАНИРОВКИ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ БИЗНЕС-НАПРАВЛЕНИЙ

Магазин, аптека, кофейня, ресторан, детский развлекательный центр, скалодром.
Площади от 50 до 1000 м².

5

Корпусов